1986〜1996年築, 専有面積68.19㎡〜88.19㎡の平均販売価格
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伊丹中央シティハウス
兵庫県伊丹市中央六丁目
/ 伊丹駅 徒歩7分
1991年築 / 11階建 / 75戸 / SRC造
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価格偏差値
41.8
フェア
推定相場価格より9.9%割高
相場
3,912万円
50.0万円/㎡
2,493
3,439
4,385
5,331
AI査定結果
推定相場価格
3,912万円
50.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,439万円〜4,385万円
44.0万円/㎡〜56.1万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年5月5日
伊丹中央シティハウス
4,299万円（55.0万円/㎡）/ 9階 / 78.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 4,299万円 | 55.0万円 | 9階 | 78.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/31 | 2,980万円 | 37.5万円 | 2階 | 79.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/10 | 3,480万円 | 44.5万円 | 9階 | 78.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/27 | 3,380万円 | 42.5万円 | 2階 | 79.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/07 | 3,800万円 | 48.6万円 | 9階 | 78.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/22 | 3,880万円 | 49.6万円 | 9階 | 78.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 3,080万円 | 42.4万円 | 2階 | 72.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/05 | 3,280万円 | 45.2万円 | 2階 | 72.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/15 | 3,280万円 | 44.7万円 | 6階 | 73.32㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は45.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 伊丹中央シティハウス 伊丹市中央六丁目 | 伊丹駅7分 | 4,299万円 | 55.0万円 | 78.19㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 75戸 | SRC |
| 2025/07/22 | アステルコート伊丹緑ケ丘 伊丹市緑ケ丘六丁目 | 伊丹駅21分 | 3,680万円 | 47.5万円 | 77.46㎡ | 3LDK+S | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/29 | ディオ・フェルティ伊丹昆陽 伊丹市昆陽南一丁目 | 伊丹駅19分 | 2,780万円 | 41.9万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 121戸 | RC |
| 2026/02/28 | エンゼルハイム伊丹 伊丹市昆陽南一丁目 | 伊丹駅20分 | 2,930万円 | 44.1万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/30 | レジデンス昆陽 伊丹市昆陽三丁目 | 伊丹駅16分 | 3,380万円 | 41.9万円 | 80.62㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 91戸 | SRC |
| 2024/09/24 | アルビス伊丹千僧2号棟 伊丹市千僧五丁目 | 伊丹駅10分 | 3,199万円 | 43.2万円 | 74㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 79戸 | RC |
| 2026/02/03 | ロイヤルシャトー伊丹行基 伊丹市行基町一丁目 | 伊丹駅9分 | 3,699万円 | 54.1万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/10 | アローマ伊丹 伊丹市北本町二丁目 | 伊丹駅10分 | 3,199万円 | 42.6万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/02 | プロシード伊丹駅前 伊丹市西台一丁目 | 伊丹駅3分 | 3,680万円 | 51.8万円 | 70.98㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/29 | エーベル伊丹参番館 伊丹市北本町一丁目 | 伊丹駅10分 | 2,680万円 | 43.2万円 | 62.1㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/25 | 伊丹レックスマンション 伊丹市北本町一丁目 | 伊丹駅8分 | 2,580万円 | 41.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1987年 | 70戸 | SRC |
| 2026/04/18 | 伊丹みやのまち4号館 伊丹市宮ノ前二丁目 | 伊丹駅5分 | 3,280万円 | 43.7万円 | 74.99㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 90戸 | SRC |
| 2026/05/03 | アリオ1 伊丹市伊丹一丁目 | 伊丹駅2分 | 4,080万円 | 53.1万円 | 76.81㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1988年 | 91戸 | SRC |
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ポイント
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兵庫県伊丹市北伊丹二丁目
JR福知山線 / 北伊丹駅 徒歩 11分
2000年築 / 7階建 / 39戸 / RC造